Exclusivité
Nouveauté
DIGNE LES BAINS 04000
Appartement composé d'un studio et d'un T2
-
salles de bain
2
-
superficie
70 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
INVESTISSEMENT LOCATIF – 8,47 % DE RENTABILITÉ BRUTE
119 000 € – 69 m² – T2 + Studio
Une opportunité d'investissement clé en main en cœur de ville !
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet ensemble immobilier de 69 m² se compose de deux appartements indépendants : un T2 et un studio, entièrement rénovés et actuellement loués meublés.
Un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Une rentabilité attractive de 8,47 % brut !
Chaque appartement est loué 420 € par mois, soit :
T2 : 420 €/mois
Studio : 420 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 840 €
Revenus locatifs annuels : 10 080 €
Rentabilité brute : 8,47 %
Les points forts de cet investissement :
Deux logements rénovés, sans travaux intérieurs à prévoir et déjà loués.
Compteurs électriques Linky et compteurs d'eau individuels pour chaque logement.
Performance énergétique classée C.
Charges de copropriété particulièrement faibles : 100 € par an.
Situation privilégiée en cœur de ville, à proximité des commerces et commodités.
Concernant la copropriété:
Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'immeuble, notamment le remplacement des boîtes aux lettres et la création d'une nouvelle colonne électrique Enedis avec installation de compteurs Linky.
La rénovation d'une partie de la toiture a également été votée lors de la dernière assemblée générale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf.974747
119 000 € – 69 m² – T2 + Studio
Une opportunité d'investissement clé en main en cœur de ville !
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet ensemble immobilier de 69 m² se compose de deux appartements indépendants : un T2 et un studio, entièrement rénovés et actuellement loués meublés.
Un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Une rentabilité attractive de 8,47 % brut !
Chaque appartement est loué 420 € par mois, soit :
T2 : 420 €/mois
Studio : 420 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 840 €
Revenus locatifs annuels : 10 080 €
Rentabilité brute : 8,47 %
Les points forts de cet investissement :
Deux logements rénovés, sans travaux intérieurs à prévoir et déjà loués.
Compteurs électriques Linky et compteurs d'eau individuels pour chaque logement.
Performance énergétique classée C.
Charges de copropriété particulièrement faibles : 100 € par an.
Situation privilégiée en cœur de ville, à proximité des commerces et commodités.
Concernant la copropriété:
Plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'immeuble, notamment le remplacement des boîtes aux lettres et la création d'une nouvelle colonne électrique Enedis avec installation de compteurs Linky.
La rénovation d'une partie de la toiture a également été votée lors de la dernière assemblée générale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf.974747
Informations complémentaires :
Prix de vente 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
04000 DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 730 937 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 69,68 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 3 |
| Electrique |
| 119 000 € | |
| 1 010 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 758 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
Nouveauté
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier expose à des situations où le conseil d'un profes...
Capifrance
13/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 50 000 euros
Avec 50 000 euros d'apport, il est aujourd'hui possible de bâtir un patrimoine immobilier solide grâ...
Capifrance
12/10/2026 .9 min de lecture
Neuf
Programme immobilier neuf : vérifier les plans et prestations avant réservation
Réserver un logement dans un programme immobilier neuf séduit chaque année des milliers d'acquéreurs...
Capifrance
11/10/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Alexandre
Présenté par
Alexandre